Parque Industrial amplo com 3.782 hectares, terreno ideal para desenvolvimento
Não Informado, Conde - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 20.360.550,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31,838% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
À margem da BR-101, KM 97,4, sentido João Pessoa, Município de Conde, PB
Área:
37820000m²
Descrição
Parque Industrial com 3.782 hectares localizado estrategicamente à margem da BR-101, KM 97,4, no município de Conde/PB. Este terreno amplo é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos industriais ou logísticos de grande porte, dada sua extensa área e localização privilegiada próxima a João Pessoa.
O imóvel possui matrícula número 871, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 40.721.100,00, com lance mínimo atual de R$ 20.360.550,00, o que representa uma oportunidade significativa para aquisição abaixo do valor de mercado.
Este terreno não possui construções, vagas, quartos ou banheiros, sendo um imóvel do tipo terreno para uso industrial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 16:00
|
R$ 20.360.550,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1,910.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alessandra Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.943.671,50 (-112.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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