Oportunidade em Leilão

Parte da área livre do Conjunto Novo Maracanaú

Vila Alta, Crato - CE

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leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.604.518,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3,373% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
5 - (cj Mundinho Siebra) - Vila Alta - Crato /CE

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento em uma parte da área livre do Conjunto Novo Maracanaú, localizado em Crato/CE. Com um valor de avaliação de R$ 5.209.036,00 e um lance inicial de R$ 2.604.518,00, este terreno oferece um potencial significativo para desenvolvimento ou investimento futuro. O parcelamento facilitado, com entrada de 25% e até 59 parcelas, torna esta oportunidade acessível a uma ampla gama de investidores.


Localizado na Vila Alta, este imóvel está situado em uma região com potencial de valorização. A área livre oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde comerciais até residenciais, dependendo das aprovações necessárias.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/07/2025 00:00
Encerrado
 R$ 2.604.518,00 -

IPL Score

-199.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -202.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Tri Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.868.105,34 (-110.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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