Parte ideal 1/5 de galpão com terreno, desocupado
Imigrantes, Cataguases - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Cleto da Rocha, esquina com a Praça Governador Valadares, Cataguases, MG
Descrição
Investimento em parte ideal de galpão comercial com terreno em Cataguases/MG. Este imóvel corresponde a 1/5 do galpão e terreno, localizado em ponto estratégico da cidade, com frente para Rua Cleto da Rocha, esquina com a Praça Governador Valadares. A propriedade está registrada sob matrícula nº 955 no CRI local. O imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas, incluindo parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.
Características importantes:
• Parte ideal de 1/5 do galpão e terreno
• Localização comercial privilegiada
• Possibilidade de parcelamento facilitado
• Avaliação oficial de R$ 80.000,00
• Lance mínimo inicial de R$ 40.000,00
Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar portfólio com participação em imóvel comercial, podendo futuramente negociar a aquisição das demais frações ou explorar o espaço para atividades comerciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 13:00
|
R$ 80.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 40.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 40.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.100,00 (91.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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