Oportunidade em Leilão

Parte ideal 33% casa 59,90m² com garagem coberta

Parque Residencial Monreal, Penápolis - SP

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leilao Judicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 45.247,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Álvaro Gomes nº 280-A, Parque Residencial Monreal, Penápolis, SP

Vagas:
1

Descrição

Parte ideal de 33,33% da nua propriedade de uma casa simples com aproximadamente 59,90m² de área construída em terreno de 218,50m². O imóvel possui garagem coberta com estrutura metálica e portão de correr, localizado em bairro popular com comércio local e escolas próximas, o que pode facilitar a locação ou venda futura. A construção não está averbada na matrícula, o que pode demandar regularização documental.

O imóvel está situado em uma avenida principal, o que garante boa visibilidade e acesso.

Importante: há ônus de usufruto, o que pode impactar a posse e uso do imóvel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em bairros com potencial de valorização e que aceitam a complexidade de uma parte ideal e ônus de usufruto.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/07/2025
às 13:00
 R$ 45.247,92 -
2ª Praça
08/08/2025
às 13:00
 R$ 22.623,96
-50% Economia de R$ 22.623,96
Participar do Leilão

IPL Score

8.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 263.869,85 (583.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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