Parte Ideal - Casa 3 quartos 2 banheiros 1 vaga - 237m² construída
Jardim Paulista, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 531.460,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Araraquara, nº 137, Jardim Paulista, Atibaia/SP
Área:
237.15m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
O imóvel possui garagem coberta, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, três quartos (sendo uma suíte), dois banheiros, edícula, churrasqueira coberta, piscina em bom estado e varanda coberta que necessita reparos. Há infiltrações no teto da cozinha e banheiro da suíte, além de rachaduras no muro dos fundos.
Localização privilegiada em Atibaia/SP, no Jardim Paulista, Rua Araraquara nº 137.
Imóvel matriculado sob nº 44.061 no Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP.
Oportunidade para investidores que buscam imóvel com potencial para valorização após reparos estruturais e melhorias na área externa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 15:00
|
R$ 531.460,34 | - |
| 2ª Praça |
29/08/2025
às 15:00
|
R$ 372.022,23 |
-30%
Economia de
R$ 159.438,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Giordano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 249.449,82 (46.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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