Parte Ideal de 6,25% em Imóvel Comercial em Santo André
Santa Maria, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.638,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Abernésia 431, esquina com a Rua Alice n' 250, Santa Maria, Santo André - SP
Descrição
Investimento em Imóvel Comercial: Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 1.447.000,00, o percentual penhorado de 6,25% está sendo oferecido por um valor atualizado de R$ 123.638,31. Considerando o valor de mercado, o investimento pode ser atraente, especialmente se o imóvel for utilizado para fins comerciais.
Recomendações: Avalie a possibilidade de adquirir o imóvel na 1ª praça, onde o lance inicial é de R$ 123.638,31. Caso não haja propostas, a 2ª praça oferece uma oportunidade a um valor ainda mais acessível de R$ 74.183,00. É aconselhável realizar uma análise detalhada do imóvel e consultar um advogado para entender as implicações legais dos ônus existentes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 16:00
|
R$ 123.638,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.260.288,71 (1,019.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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