Parte ideal do apartamento 11-A com 1 quarto e 56,67 m² total
Conjunto Habitacional Padre Manoel Da Nobrega, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.410,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Padre Jerônimo Machado, 75, Artur Alvim, São Paulo - SP, 03590-000
Área:
56.67m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel corresponde a uma parte ideal do apartamento 11-A, localizado no 1º pavimento do Condomínio Santo Onofre II, com área útil de 51,92 m² e área total de 56,67 m². A quota parte ideal do terreno é de 40,31 m², equivalente a 2,712% do terreno do condomínio. O imóvel está registrado no 9º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob matrícula nº 367.191. A vistoria pode ser realizada no endereço Rua Padre Jerônimo Machado, 75, Artur Alvim, São Paulo - SP, CEP 03590-000. Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em apartamentos residenciais com potencial de valorização em São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 16:00
|
R$ 245.410,00 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 09:00
|
R$ 122.705,00 |
-50%
Economia de
R$ 122.705,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.813,30 (-18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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