Parte Ideal Rural 4 ha no Sítio São João, sem benfeitorias
Não Informado, Chavantes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 520.631,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sítio São João, Fazenda Poção, Município e Comarca de Chavantes, SP
Descrição
Este imóvel rural representa uma parte ideal de 4 hectares de um sítio maior, localizado em uma região tranquila e com potencial para atividades agropecuárias ou lazer.
Sem benfeitorias, o terreno oferece liberdade para o investidor planejar e desenvolver conforme suas necessidades, seja para cultivo, criação ou projeto de lazer rural.
O imóvel está situado em uma área com confrontações naturais, como o Rio Pardo, o que pode agregar valor ambiental e paisagístico.
Além disso, a existência de ações judiciais relacionadas ao imóvel indica a necessidade de acompanhamento jurídico para garantir segurança na aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 520.631,32 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 14:00
|
R$ 260.315,66 |
-50%
Economia de
R$ 260.315,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -108.313,39 (-20.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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