Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Doutor Antônio Jorge Franco, Assunção, São Bernardo do Campo, SP
Área:
939.6m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um terreno em uma localização estratégica. Com uma área total de 939,60 m², a parte ideal de 50% do imóvel está disponível para arrematação. O terreno está situado em uma área com grande potencial de valorização, próximo a importantes vias de acesso e com infraestrutura completa. A região de Assunção, em São Bernardo do Campo, é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando-se um local ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais.
Além disso, a avaliação do imóvel foi realizada em fevereiro de 2020, com um valor de R$ 1.421.000,00, que será atualizado até a data da alienação. Isso significa que o comprador terá a chance de adquirir um bem que, com a devida valorização, pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira começando em 14 de abril de 2025, e a segunda em 6 de maio de 2025, oferecendo flexibilidade para os interessados.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 1.421.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 852.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 568.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -455.730,00 (-32.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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