Ponto Comercial Subsolo com Excelente Localização e Espaço Amplo
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 25.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Treze de Maio n° 23-D, Centro, Rio de Janeiro, RJ
Descrição
Este ponto comercial localizado no subsolo de um edifício no Centro do Rio de Janeiro oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um espaço estratégico para negócios. Localizado em uma avenida movimentada, o imóvel possui fácil acesso e visibilidade, ideal para diversos tipos de comércio. Embora não haja informações detalhadas sobre a área construída ou vagas, o imóvel pode ser adaptado conforme a necessidade do comprador, proporcionando flexibilidade para diferentes segmentos comerciais.
Oportunidade de investimento: o imóvel está em leilão judicial com lance inicial significativo, o que indica um potencial de valorização e negociação vantajosa para quem busca adquirir um ponto comercial em região central.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 11:50
|
R$ 25.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 11:50
|
R$ 12.500.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 12.500.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiano Ayup Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.250.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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