Prédio 3 andares com 4 quartos, 5 banheiros e 4 vagas
Ferreira, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.950.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. MESTRE JOU, 44, JARDIM LONDRINA, SÃO PAULO, SP, 05639-030
Área:
275.68m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Vagas:
4
Descrição
Este prédio de 3 andares possui uma área construída de 275,68 m² em um terreno de 250 m², localizado em uma área valorizada do Morumbi. Com 4 dormitórios, incluindo uma suíte, 5 banheiros, 1 lavabo, living amplo, salão subterrâneo e edícula com 2 andares adaptados para cozinha e escritório, oferece excelente espaço para uso residencial ou comercial. Conta ainda com 4 vagas de garagem descobertas, ideal para famílias ou negócios que necessitem de estacionamento. A construção utiliza materiais de primeira linha, garantindo qualidade e durabilidade. A matrícula está registrada no Cartório de Americana/SP, e o imóvel possui penhora e alienação fiduciária quitada, com responsabilidade de regularização para o arrematante.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 16:30
|
R$ 1.950.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 16:30
|
R$ 1.755.000,00 |
-10%
Economia de
R$ 195.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -553.500,00 (-28.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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