Prédio amplo com 3.546 m², terreno extenso, ideal para investimento
Retiro, Petrópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA HENRIQUE DIAS, 1060, RETIRO, PETRÓPOLIS, RJ, 25680-301
Descrição
Investimento em imóvel comercial com grande área de terreno e potencial para múltiplas utilizações.
Este prédio localizado no bairro Retiro, Petrópolis, possui uma área total de terreno de 3.546,04 m², ideal para empreendimentos comerciais, industriais ou residenciais de grande porte. A propriedade está devidamente registrada e avaliada em R$ 4.300.000,00, com lance inicial de R$ 2.150.000,00 na venda direta.
O imóvel está inserido em processo judicial e será vendido em conformidade com as normas vigentes, garantindo segurança jurídica ao comprador.
O imóvel pode ser adquirido à vista ou parcelado, com condições claras e comissão de 5% para o leiloeiro. A venda direta oferece oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e uso diversificado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 16:00
|
R$ 2.150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.870.500,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio para Moradia em Petrópolis - Oportunidade Única!
Retiro, Petrópolis - RJ
Casa no Retiro - Petrópolis/RJ com 450m²
Retiro, Petrópolis - RJ
Prédio residencial com terreno amplo em Petrópolis, RJ
Retiro, Petrópolis - RJ
Prédio com 450m² em Petrópolis, terreno amplo, desocupado
Retiro, Petrópolis - RJ