Prédio com 2 quartos, varanda, área de serviço e 96m² construídos
Dom Marcolino Dantas, Maxaranguape - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA PROJETADA E,N. 96 LT 96 QD 3, DOM MARCOLINO DANTAS - CEP: 59580-000, MAXARANGUAPE - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este prédio comercial possui 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com uma área construída de 96 m² em um terreno de 200 m². Localizado em Dom Marcolino Dantas, Maxaranguape, RN, é ideal para quem busca um imóvel com boa estrutura para fins comerciais ou residenciais. A presença de varanda e área de serviço agrega funcionalidade e conforto. O imóvel não possui vagas de garagem, o que deve ser considerado para negócios que demandem estacionamento.
O imóvel está situado em uma região com CEP 59580-000, facilitando o acesso e a identificação do local. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que todo o espaço é útil para uso. A descrição detalhada dos cômodos permite uma boa avaliação do potencial do imóvel para diferentes usos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 105.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 98.407,29 |
-6%
Economia de
R$ 6.592,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.650,00 (-16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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