Oportunidade em Leilão

Prédio com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e cozinha, 115m² construídos

Centro, Camocim De São Félix - PE

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 248.226,04

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA POMPEU MAIA, N. 44-A, CENTRO, CAMOCIM DE SAO FELIX, PERNAMBUCO, CEP: 55665-000

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este prédio comercial possui 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e cozinha, com área construída e terreno de 115 m². Localizado no centro de Camocim de São Félix, Pernambuco, é ideal para investidores que buscam um imóvel com boa estrutura para fins comerciais ou residenciais. A área privativa é adequada para múltiplas configurações, podendo ser adaptada para escritórios, consultórios ou comércio local. A propriedade está situada em uma região central, facilitando o acesso e valorização do imóvel.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/08/2025
às 10:00
 R$ 248.226,04 -
2ª Praça
22/08/2025
às 10:00
 R$ 232.163,07
-6% Economia de R$ 16.062,97
Participar do Leilão

IPL Score

1.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -90.495,43 (-36.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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