Prédio com área privativa de 154,52m² e terreno de 240m², sem quartos e banheiros
Planalto, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 850.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV INDAIA, N. 1112, QD 49, LT 05, PLANALTO, UBERLANDIA, MG, CEP: 38413111
Área:
154.52m²
Descrição
Este imóvel é um prédio com área privativa de 154,52 m² e terreno de 240 m², localizado em Uberlândia, MG, no bairro Planalto. Não possui quartos, banheiros, vagas de garagem ou áreas específicas como varanda, área de serviço, suíte, sala ou cozinha, o que indica que pode estar em estado bruto ou para uso comercial/industrial. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 23863 no 2º Ofício.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, e aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser efetuado até 2 dias após homologação, prevista para 30/06/2025. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio.
Este imóvel pode ser interessante para investidores que buscam um imóvel com área considerável para reforma, adaptação ou construção, localizado em uma cidade com potencial econômico como Uberlândia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 850.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.497.907,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -260.500,00 (-30.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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