Prédio com terreno 11x36m, área total 396m², desocupado
São Cristóvão, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antunes Maciel, 327, São Cristóvão, Rio de Janeiro, RJ
Área:
396m²
Descrição
Investimento em imóvel com terreno amplo de 396m², localizado em São Cristóvão, Rio de Janeiro. O terreno possui 11 metros de frente por 36 metros de profundidade, ideal para construção ou reforma.
O imóvel está vinculado a processo judicial trabalhista, com arrematação em hasta pública, garantindo isenção de débitos anteriores para o arrematante.
Oportunidade para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização em área consolidada da cidade, próximo a recursos urbanos e com possibilidade de uso residencial ou comercial.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com possibilidade de parcelamento em até 20 vezes, conforme regras do leilão.
É importante analisar os autos do processo e certidões para garantir segurança jurídica na aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 500.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 500.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Paulo Botelho Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -130.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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