Prédio Comercial 380m² em Espírito Santo do Pinhal
Jardim Das Rosas, Espírito Santo Do Pinhal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Washington Luiz, 510 - Jardim das Rosas, Espírito Santo do Pinhal/SP
Área:
389.2m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este prédio comercial de 380m², localizado em uma área estratégica de Espírito Santo do Pinhal, representa uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de R$1.200.000,00 e uma avaliação que se mantém estável, o imóvel é ideal para quem busca um espaço comercial em uma região em crescimento. O imóvel está sujeito a algumas pendências, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda mais atrativo.
Potencial de Valorização: A localização na Avenida Washington Luiz, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e acesso a um grande fluxo de pessoas. Além disso, a área está em desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel a médio e longo prazo.
Estratégia de Lances: Recomendo participar do leilão e, se possível, aguardar até o último momento para fazer um lance competitivo, considerando o incremento mínimo de R$5.000,00. Isso pode garantir que você adquira o imóvel por um valor justo, evitando lances prematuros que possam inflacionar o preço final.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/09/2025
às 13:30
|
R$ 1.200.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
WSP Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -156.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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