Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial 768m² em Parauapebas/PA

Cidade Jardim, Parauapebas - PA

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leilao Extrajudicial 768.28m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.428.721,41

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rodovia PA-275, Lote 04, Cidade Jardim, Parauapebas, PA, 68515-000

Área:
768.28m²

Descrição

Prédio Comercial com grande potencial de investimento localizado em uma das principais vias de Parauapebas/PA. Com uma área construída de 768,28m² e terreno de 569,04m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam espaço para comércio, empresas ou serviços. A localização privilegiada na Rodovia PA-275 garante alta visibilidade e acessibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio.

O imóvel está atualmente ocupado, mas a desocupação será de responsabilidade do arrematante, permitindo flexibilidade para o novo proprietário decidir o melhor uso para o espaço. O valor por metro quadrado é bastante competitivo, representando uma ótima relação custo-benefício para quem busca investir no mercado imobiliário comercial.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/07/2025
às 14:00
 R$ 1.428.721,41 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Arias Mart

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -214.455,19 (-15.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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