Prédio Comercial Centro com matrícula e boa localização
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 880.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua de Santana, 133 - Centro, Rio de Janeiro / RJ, CEP 20230-260
Descrição
Este prédio comercial localizado no Centro do Rio de Janeiro possui matrícula registrada no 9° RGI/RJ, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização central é estratégica para diversos tipos de negócios, oferecendo potencial para uso próprio ou locação. O imóvel não possui informações detalhadas sobre área construída ou vagas, o que sugere necessidade de vistoria para avaliação completa. A ausência de dados sobre banheiros e quartos indica que o imóvel é destinado a uso comercial, ideal para investidores que buscam imóveis para revenda ou exploração comercial.
Aspectos importantes:
- Localização privilegiada no Centro do Rio de Janeiro.
- Matrícula registrada, conferindo segurança jurídica.
- Imóvel indicado para uso comercial, com potencial para diversas atividades.
- Necessidade de avaliação presencial para confirmar características físicas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 17:00
|
R$ 880.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
WMS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 205.600,00 (23.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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