Prédio Comercial com 1.125m² e Terreno de 375m²
São Paulo, Governador Valadares - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
São Paulo - Governador Valadares /MG
Descrição
Prédio Comercial com excelente área construída de 1.125m² e terreno de 375m², localizado em Governador Valadares/MG. O imóvel está vinculado a um processo judicial na 2ª Vara Federal, o que garante segurança jurídica para o comprador.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo comercial com potencial para diversas finalidades, como sede de empresa, centro de distribuição ou comércio varejista.
O valor inicial do leilão é de R$ 1.600.000,00, com avaliação oficial em R$ 3.200.000,00, possibilitando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Além disso, o imóvel oferece condições de parcelamento com entrada de 25% e até 30 parcelas, facilitando o investimento. A documentação será expedida pela plataforma COMPREI e o leiloeiro público, garantindo transparência e segurança no processo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.392.000,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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