Prédio Comercial com 1.358m² Construídos, Desocupado
Alto Da Rua Xv, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.577.048,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida XV de Novembro, 2767 - Centro, Curitiba - PR, CEP 80045-340
Descrição
Prédio comercial amplo e desocupado com 1.358,16m² de área construída em terreno de 2.195,09m², localizado no Centro de Curitiba. O imóvel possui grande potencial para atividades comerciais e empresariais, dada sua localização estratégica na Avenida XV de Novembro, uma das principais vias da cidade.
O prédio está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador, e conta com vigilância implantada, que será desativada na transferência.
Importante destacar: existem 4 casas nos fundos do terreno, objeto de ação judicial de cobrança e despejo, cuja posse será transferida somente após cumprimento de sentença.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com necessidade de regularização e obras civis para adequação e legalização junto à prefeitura, responsabilidade do adquirente.
Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte em localização central, com possibilidade de customização e uso diversificado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 15:02
|
R$ 5.577.048,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.297.935,75 (166.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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