Prédio Comercial com 291,51 m² - Ocupado
Alto Caiçaras, Patos De Minas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA MAJOR GOTE (CONSTA NO LOCAL Nº 64), LOTE 0505, QUADRA 007, 40, CENTRO, PATOS DE MINAS, MG
Área:
291.51m²
Descrição
Este imóvel possui área construída e terreno equivalentes, o que facilita a gestão e manutenção do espaço.
O imóvel está ocupado, o que pode gerar receita imediata ou exigir negociação para desocupação.
Regularização e encargos relacionados a eventuais avanços da edificação e interligação com imóvel de terceiro são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento.
Pagamento é somente à vista, com lance inicial de R$ 2.100.000,00, e venda condicionada à aprovação do vendedor.
Honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria na escritura e demais custos cartorários, ITBI e taxas são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 2.100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -273.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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