Prédio Comercial com 3 banheiros e 546,86 m² construídos, ocupado
Cônego Getúlio, Patos De Minas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.484.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -397% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA MAJOR GOTE, (CONSTA NO LOCAL Nº 64), LOTE 0487, QUADRA 007, 22, CENTRO, PATOS DE MINAS, MG
Banheiros:
3
Descrição
O imóvel está ocupado e possui matrícula 58.865 do 1º Registro de Imóveis local. A regularização e encargos relacionados a eventuais avanços da edificação e interligação com imóvel de terceiro, bem como a averbação da numeração predial e baixa das ações judiciais, são de responsabilidade do comprador.
O pagamento é somente à vista, com lance inicial de R$ 2.484.000,00, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor. Honorários fixos de R$ 1.200,00 serão cobrados para a assessoria do leilão, além das custas cartorárias, ITBI e demais taxas.
Imóvel ideal para investidores que buscam um prédio comercial consolidado em localização central, com potencial para geração de renda imediata.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 2.484.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-23.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.306.920,00 (-92.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Lote de 200 m² no Bairro Residencial Sorriso
Residencial Sorriso, Patos De Minas - MG
Lote de 200 m² no Bairro Residencial Sorriso - Patos de Minas
Residencial Sorriso, Patos De Minas - MG
Lote de 200 m² no Residencial Sorriso - Patos de Minas
Residencial Sorriso, Patos De Minas - MG
Lote de 200 m² no Bairro Residencial Sorriso em Patos de Minas
Residencial Sorriso, Patos De Minas - MG