Prédio Comercial com 3.863,46m² e 43 vagas
Nova Piracicaba, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.891.688,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Armando Cesare Dedini, 1.282 - Nova Piracicaba, Piracicaba - SP
Área:
3863.46m²
Vagas:
43
Descrição
Prédio Comercial com 3.863,46m² de Área Construída localizado em um dos bairros nobres de Piracicaba, a apenas 4 Km do Shopping Piracicaba. Este imóvel oferece 43 vagas de garagem e uma quadra poliesportiva planejada, além de atender todos os requisitos e exigências dos bombeiros, com fiação de internet planejada em todas as salas. Ideal para comércio ou indústria, praticamente pronto para receber as instalações necessárias.
Com uma área construída de 3.863,46m² em um terreno de 5.074m², este prédio comercial de dois andares e subsolo é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel de grande porte em uma localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 00:00
|
R$ 15.891.688,00 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2026
às 00:00
|
R$ 7.945.844,00 |
-50%
Economia de
R$ 7.945.844,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Arremate Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.065.919,44 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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