Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial com 629m² e Estacionamento, Locado ao Banco do Brasil

Centro, Jos Bonifcio - SP

Ver mais imóveis de leilão em Jos Bonifcio
leilao Extrajudicial 629m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.615.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Antnio Gonalves Silva, 594, Centro, Jos Bonifcio (SP)/SP

Área:
629m²

Descrição

Prédio comercial com área construída de 629 m², localizado no Centro de Jos Bonifcio (SP), atualmente locado ao Banco do Brasil S/A. O imóvel possui área ocupada pelo banco no térreo e estacionamento, com contrato de locação padrão e prazo de até 60 meses. O valor inicial da locação é de R$ 12.600,00 mensais.

O imóvel apresenta restrições quanto ao uso da área ociosa, que não pode ser destinada a atividades incompatíveis com serviços bancários, garantindo a manutenção da identidade visual do Banco do Brasil. O adquirente deve estar ciente da possibilidade de desocupação da área ociosa em até 90 dias após o leilão.

Responsabilidades do arrematante incluem: obras e benfeitorias necessárias, regularização de divergências de área na matrícula e cadastro municipal, custas para confecção da escritura e transferência no registro de imóveis, além de possíveis desmembramentos e constituição de condomínio, se necessário.

Ver mais imóveis de leilão em Jos Bonifcio
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/06/2025
às 11:42
 R$ 3.615.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -469.950,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório