Prédio Comercial com 94 Vagas e 18.246,10 m² em Brasília
Plano Piloto, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.700.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Sc/Sul Quadra 2 Bloco A, 81 - Prédio Comercial - Plano Piloto - Brasília / DF
Área:
18246.1m²
Vagas:
94
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de retorno. Com uma metragem construída de 18.246,10 m² e 94 vagas de garagem, ele é ideal para empresas que necessitam de espaço amplo e bem localizado. Além disso, a presença de um locatário como o Banco Bradesco S/A, que paga um aluguel mensal de R$ 95.135,00, garante uma renda imediata ao novo proprietário. A localização no Plano Piloto de Brasília, uma das áreas mais valorizadas da capital, agrega ainda mais valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir este ativo de alto valor!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 11:02
|
R$ 40.700.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.606.000,00 (-62.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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