Prédio Comercial com Heliponto e 2.091 m² - Jardim do Mar
Jardim Do Mar, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Cáspio, 110 e Rua Mediterrâneo, 500, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo, SP
Área:
2091.87m²
Descrição
Este é um excelente investimento para quem busca um imóvel comercial de grande porte. O prédio possui um heliponto, o que é um diferencial para empresas que buscam agilidade e conforto no transporte. Com uma área construída de 2.091 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais, como escritórios, clínicas, ou até mesmo um centro de convenções. A localização em Jardim do Mar, um bairro valorizado de São Bernardo do Campo, proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, aumentando a visibilidade e o fluxo de clientes. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 7.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.825.000,00 (-51.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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