Prédio comercial com múltiplos ambientes em Botafogo, RJ
Botafogo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Jornalista Orlando Dantas, nº 59, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ
Descrição
Este prédio comercial localizado em Botafogo, um bairro nobre do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Embora as áreas construídas e do terreno não estejam especificadas, a localização privilegiada e o valor inicial elevado indicam um imóvel de grande potencial.
Investidores devem considerar a análise detalhada da documentação e a visita técnica para avaliar o estado do prédio e possíveis reformas. A modalidade online do leilão facilita a participação remota, ampliando o alcance de interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/09/2025
às 08:00
|
R$ 13.125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.706.250,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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