Prédio Comercial da IPECOL - Área 1.650 m² - São Cristóvão/RJ
São Cristóvão, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Antunes Maciel, 239, 239A, 255 e 255A - São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ, 20940-010
Área:
1650m²
Descrição
Oportunidade única! Este prédio comercial possui uma localização estratégica em São Cristóvão, com fácil acesso a diversas vias importantes. Com uma área total de 1.650 m², é ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou investidores que desejam um imóvel com grande potencial de valorização.
O imóvel está disponível para leilão, e o lance inicial é de R$ 1.250.000,00, com um valor de avaliação de R$ 2.500.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um excelente ativo em sua carteira de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/12/2025
às 08:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rafael Coutinho
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.419.950,00 (593.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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