Prédio Comercial de 414 m² no Largo Coração de Jesus, SP
Campos Elísios, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.172.993,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -352% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Largo Coração de Jesus, 50 - Campos Elíseos - São Paulo - SP
Área:
414.7m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, localizado em uma área central de São Paulo, com fácil acesso a diversas vias e serviços. A área total de 414,70 m² oferece um grande potencial para desenvolvimento comercial, especialmente considerando a ocupação irregular que pode ser regularizada. O valor de avaliação é de R$ 2.172.993,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. A localização no Largo Coração de Jesus, um ponto estratégico, pode atrair diversos tipos de negócios. Não perca a chance de adquirir este imóvel e explorar seu potencial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
23/06/2025
às 14:00
|
R$ 2.172.993,00 | - |
2ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.303.795,80 |
-40%
Economia de
R$ 869.197,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-10.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Douglas Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.974.582,09 (-90.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação


Imóveis no mesmo bairro

Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 50.98m²
Campos Elísios, São Paulo - SP

Apartamento 1 quarto com 39m² privativos, desocupado
Campos Elísios, São Paulo - SP

Apartamento 49m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento
Campos Elísios, São Paulo - SP

Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 34.52m²
Campos Elísios, São Paulo - SP