Prédio Comercial Desocupado com 2.490m² no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 22.510.160,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Ouvidor, 54, Centro, Rio de Janeiro/RJ, 20040-030
Área:
2490m²
Descrição
Este prédio comercial, localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e com grande potencial de valorização. Com uma área total de 2.490 m² e 9 pavimentos, o imóvel oferece uma ampla gama de possibilidades para negócios, desde escritórios até lojas de varejo. A localização central garante um fluxo constante de pessoas, o que é ideal para qualquer tipo de comércio. Além disso, a fachada ampla e a estrutura bem conservada do prédio são atrativos que podem facilitar a locação ou venda futura. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro, o que garante a regularidade da documentação. O vendedor está aberto a propostas com pagamento parcelado, o que pode facilitar a aquisição. Para investidores que buscam diversificar seu portfólio, este imóvel representa uma oportunidade única de entrar no mercado imobiliário carioca. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer de perto todas as características que fazem deste prédio uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 22.510.160,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.926.320,80 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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