Prédio Comercial em Americana - Jd. São Vito com 456 m²
São Vito, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.014.453,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Dionisio Rodrigues da Silva, 581, Jardim Sao Vito, Americana - SP
Área:
456m²
Descrição
Este prédio comercial localizado em Americana, no Jardim São Vito, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 456 m² e um terreno de 429 m², o imóvel possui um bom espaço para diversas atividades comerciais. A localização é estratégica, em uma rua movimentada, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. É importante ressaltar que o arrematante será responsável pela desocupação, o que deve ser considerado no planejamento do investimento. O leilão está programado para encerrar em 03 de julho de 2025, e o lance mínimo é de R$ 1.014.453,75. Portanto, é recomendável que os interessados realizem uma visita ao imóvel e analisem o potencial de retorno antes de fazer uma oferta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 15:13
|
R$ 1.014.453,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -396.332,74 (-39.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Galpão Industrial em Americana com 790m² e 2 Banheiros
São Vito, Americana - SP
Casa Ocupada com 272,10m² em Vila Frezzarim
Vila Frezzarim, Americana - SP
Apartamento Ocupado no Condomínio Teodoro Alves Egas - Americana/SP
Parque Novo Mundo, Americana - SP
Casa na Nova Americana - Ocupada e com Desconto
Nova Americana, Americana - SP