Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -329% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Brasil, 1122
Área:
824m²
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, situado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com 824 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. A localização privilegiada no Jardim América proporciona fácil acesso a transporte público e serviços essenciais, tornando-o ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Além disso, a área é cercada por um ambiente de negócios dinâmico, com várias opções de restaurantes, lojas e serviços. O leilão está programado para iniciar em 14 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$29.833.152,94, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço potencialmente abaixo do mercado. Não perca a chance de garantir um imóvel que pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 29.833.152,94 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 14:00
|
R$ 17.899.891,76 |
-40%
Economia de
R$ 11.933.261,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.761.462,82 (-89.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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