Prédio Comercial em Pontal da Cruz - 12,50% de Fração Ideal
Pontal Da Cruz, São Sebastião - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.987,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Dr. Manoel Hipólito do Rego, 1407, Pontal da Cruz, São Sebastião, SP, 11600000
Área:
325m²
Descrição
Este imóvel comercial, com uma fração ideal de 12,50%, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Localizado em Pontal da Cruz, São Sebastião, o imóvel possui uma área total de 325 m² e uma área construída de 197 m². A região é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento do turismo e desenvolvimento urbano. O valor de avaliação da fração penhorada é de R$ 139.978,61, o que indica um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a dívida imobiliária é relativamente baixa, permitindo que o comprador tenha uma margem de manobra financeira. Não perca a chance de adquirir um ativo em uma localização promissora!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025
às 14:02
|
R$ 83.987,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.705.094,50 (2,030.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 12,50% de Fração Ideal em Pontal da Cruz
Pontal Da Cruz, São Sebastião - SP
Sobrado com 12,50% de Fração Ideal em Pontal da Cruz
Pontal Da Cruz, São Sebastião - SP
Prédio Comercial em Pontal da Cruz - 12,50% de Fração Ideal
Pontal Da Cruz, São Sebastião - SP
Casa com 12,50% de Fração Ideal em Pontal da Cruz
Pontal Da Cruz, São Sebastião - SP