Prédio Comercial em São Cristóvão com Terreno Amplo
São Cristóvão, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Antunes Maciel, nºs 239, 239-A, 255 e 255-A, São Cristóvão, Rio De Janeiro/RJ
Área:
1903.1m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este prédio comercial em São Cristóvão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 1.903,10 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica do Rio de Janeiro, próximo a importantes vias de acesso e com grande fluxo de pessoas. O valor de avaliação é de R$ 2.500.000,00, mas o lance inicial é de R$ 1.250.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 ou 59 vezes com entrada de 25% torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 12:00
|
R$ 1.250.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões RN
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.774.784,00 (702.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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