Prédio Comercial em Vigário Geral RJ - Oportunidade Única!
Vigario Geral, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.918.250,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Mauro, Prédio 150, Vigário Geral, Rio de Janeiro - RJ
Descrição
Este prédio comercial localizado em Vigário Geral, RJ, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com um valor de avaliação de R$ 9.105.000,00, o imóvel está sendo oferecido por apenas R$ 5.918.250,00, representando 65% do valor de avaliação. A localização estratégica e a possibilidade de desenvolvimento comercial tornam este imóvel uma escolha atraente para quem deseja expandir seus negócios ou investir em imóveis comerciais.
Além disso, a documentação está em ordem, com matrícula regularizada no 8º RGI, o que garante segurança na aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 16:00
|
R$ 5.918.250,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.488.622,50 (-58.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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