Prédio Comercial em Votuporanga - SP - Oportunidade Única
Jardim Alvorada, Votuporanga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.364.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -157% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Tocantins, 4245, Santa Eliza, Votuporanga - SP
Área:
540m²
Descrição
Este prédio comercial, localizado em uma área estratégica de Votuporanga, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 540 m² e um terreno de 471 m², o imóvel possui grande potencial para diversas atividades comerciais. A localização em Santa Eliza, um bairro em crescimento, garante visibilidade e acesso a um público diversificado. Além disso, a condição de ocupação atual pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido sobre o investimento. É importante considerar a possibilidade de desocupação e as providências necessárias, conforme as condições do leilão. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar ainda mais com o desenvolvimento da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025
às 15:14
|
R$ 1.364.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.011.320,00 (-74.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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