Prédio Comercial Hospital Santa Rita com 3000m² área total
Centro, Medina - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Dr. Geraldo Magela, nº 180 - Centro, Medina, MG, CEP 39620-000
Área:
3000m²
Descrição
Este prédio comercial denominado Hospital Santa Rita possui uma área total de 3.000 m², localizado em uma região central de Medina, MG. O imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com potencial para uso hospitalar, clínicas, ou outras atividades comerciais que demandem espaço amplo. A localização no centro da cidade facilita o acesso e a visibilidade do empreendimento.
O imóvel está disponível para compra imediata pelo valor da avaliação, com lance inicial de R$ 1.250.000,00 e incremento mínimo de R$ 100,00. A comissão de 5% sobre o valor da arrematação deve ser considerada no planejamento financeiro.
Investidores interessados devem considerar a possibilidade de propostas abaixo do valor de avaliação após 30 dias, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do preço de mercado. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem ônus, e o comprador deverá providenciar a transferência de titularidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 07:08
|
R$ 1.250.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.087.500,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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