Prédio Comercial no Ed. Flavio Rosa com 470m² em Itajaí/SC
Dom Bosco, Itajai - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.284.677,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Imbituba, 190 - Dom Bosco - Itajaí - SC
Área:
470m²
Vagas:
3
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica de Itajaí, o imóvel possui 470m² de área construída e 300m² de terreno, ideal para diversas atividades comerciais. Com 4 pavimentos, o espaço é versátil e pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, como escritórios, lojas ou até mesmo um centro de eventos. A proximidade com a Rua Imbituba, uma via movimentada, garante visibilidade e fácil acesso. O leilão está aberto e o valor de avaliação é de R$3.284.677,22, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025
às 15:00
|
R$ 3.284.677,22 | - |
| 2ª Praça |
09/06/2025
às 15:01
|
R$ 1.642.338,61 |
-50%
Economia de
R$ 1.642.338,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.018.554,74 (61.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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