Prédio Comercial Ocupado com 700m² em Novo Hamburgo
Ideal, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.305.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -861% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, s/nº - Prédio Comercial - Ideal - Novo Hamburgo / RS
Área:
700m²
Descrição
Este prédio comercial, com uma área construída de 700m² e um terreno de 659,70m², está localizado em uma área estratégica de Novo Hamburgo. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O imóvel está inserido em uma região com potencial de valorização, o que pode trazer um retorno significativo no futuro. Além disso, a regularização do imóvel será responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel através de melhorias e adequações. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025
às 11:26
|
R$ 4.305.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 11:26
|
R$ 2.583.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 1.722.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-28.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.416.650,00 (-102.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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