Prédio Comercial Ocupado em Jardim Mangalot - São Paulo/SP
Jardim Mangalot, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 596.823,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 51 - Jardim Mangalot - São Paulo / SP
Área:
430m²
Descrição
Este prédio comercial, localizado em uma área estratégica de São Paulo, oferece uma chance rara de investimento. Com uma metragem construída de 430m² e um terreno de 200m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a negociação com coproprietários. A parte ideal de 33,33% significa que você terá que lidar com outros proprietários, mas isso pode ser uma vantagem se você estiver disposto a investir tempo e recursos na aquisição da totalidade do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente transformar este espaço em um ativo valioso.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 11:10
|
R$ 596.823,69 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 11:10
|
R$ 298.411,84 |
-50%
Economia de
R$ 298.411,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.410,77 (-8.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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