Prédio Desocupado com 10 Vagas de Garagem em São Cristóvão
São Cristóvão, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 14.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Francisco Eugenio, 160/162, Sao Cristovao, Rio De Janeiro, RJ, 20941120
Área:
4622m²
Banheiros:
5
Vagas:
10
Descrição
Este prédio desocupado em São Cristóvão é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 4622 m² e 10 vagas de garagem, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. A área construída de 6563,55 m² oferece diversas possibilidades de uso, desde escritórios até centros de distribuição. Além disso, a desocupação do imóvel garante que você possa iniciar suas atividades imediatamente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 14.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -985.000,00 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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