Prédio desocupado com 350m² terreno e 917m² construída
República, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.963.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Santo Antonio, 292, 294 E 300, Bela Vista, São Paulo - SP. CEP: 01314000
Descrição
Este prédio comercial desocupado oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande área construída de 917 m² e terreno de 350 m² em uma localização privilegiada no bairro Bela Vista, São Paulo. O imóvel é ideal para instalação de empresas, escritórios ou para incorporação imobiliária, dada sua área significativa e localização estratégica.
Características principais:
- Área de terreno: 350 m²
- Área construída: 917 m²
- Imóvel desocupado, facilitando a negociação e uso imediato
- Localização central em São Paulo, bairro Bela Vista
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 11:00
|
R$ 2.963.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.133.310,00 (38.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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