Oportunidade em Leilão

Prédio e Terreno de 12.002m² em São Bernardo do Campo

Demarchi, São Bernardo Do Campo - SP

leilao Extrajudicial 12002m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 38.754.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Camila Basso, 62, Demarchi, São Bernardo do Campo, SP

Área:
12002m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área generosa de 12.002m², o terreno pode ser utilizado para diversos fins, como construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. A localização em São Bernardo do Campo, uma cidade em crescimento, garante um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso e infraestrutura urbana torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso que pode se valorizar significativamente nos próximos anos.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/04/2025 11:00
Encerrado
 R$ 38.754.000,00 -
2ª Praça 29/04/2025 11:00
Encerrado
 R$ 19.377.000,00
-50% Economia de R$ 19.377.000,00

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Positivo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -5.038.020,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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