Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -474% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Vereador José Albini, 1075, Lote 21-A quadra C
Descrição
Este prédio em construção representa uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em Santa Bárbara D’Oeste, uma cidade com grande potencial de valorização, o imóvel está em uma área que tem visto um aumento na demanda por habitação e comércio. A construção está em andamento, o que permite ao comprador personalizar o projeto de acordo com suas necessidades. Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso a rodovias e serviços essenciais, tornando-o atraente tanto para residências quanto para empreendimentos comerciais.
- Área em crescimento com novas construções e infraestrutura.
- Proximidade a escolas, supermercados e áreas de lazer.
- Potencial de valorização a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 3.302.345,75 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.651.172,88 |
-50%
Economia de
R$ 1.651.172,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-11.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.156.650,70 (-95.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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