Oportunidade em Leilão

Prédio Industrial com 54.048m² de área construída em Guarulhos/SP

Ponte Grande, Guarulhos - SP

leilao Extrajudicial 54048m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 70.671.092,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,727% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rodovia Presidente Dutra, Km 214, 5, Jardim Cumbica, Guarulhos/SP

Área:
54048m²

Descrição

Oportunidade única!
Este prédio industrial possui uma localização estratégica em Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Com uma vasta área construída de 54.048m² e um terreno de 90.186,29m², é ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou investidores que desejam um imóvel com grande potencial de valorização. A área é bem servida de infraestrutura e serviços, o que a torna ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde você pode fazer sua proposta e garantir um excelente investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/06/2025
às 07:06
R$ 70.671.092,00 -

IPL Score

-160.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -163.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Luis Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -77.358.333,96 (-109.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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Usuário Usuário
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