Prédio Industrial com Terreno de 2.025,62m² em São Sebastião do Oeste
Nossa Senhora Aparecida, São Sebastião Do Oeste - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.041.715,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Montes Claros, 735, Bairro Nossa Senhora Aparecida, São Sebastião do Oeste - MG
Área:
2025.62m²
Descrição
Este imóvel industrial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Com uma área total de 2.025,62m², o espaço é ideal para a instalação de fábricas, depósitos ou centros de distribuição. A edificação conta com 300m² de área construída, distribuída em três andares, o que proporciona uma boa divisão de ambientes para escritórios e áreas operacionais. A localização no Bairro Nossa Senhora Aparecida, em São Sebastião do Oeste, é estratégica, pois oferece fácil acesso a rodovias e centros urbanos, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, a estrutura metálica do galpão é robusta e pode ser adaptada para diversas atividades industriais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:15
Encerrado
|
R$ 2.041.715,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.092.861,09 (53.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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