Prédio Industrial em São Bernardo do Campo com 189.465,42 m²
Centro, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 36.358.148,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3,205% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Tiradentes, 3207 - Ferrazópolis - São Bernardo do Campo - SP
Área:
189465.42m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio industrial em uma localização estratégica. Com uma área total de 189.465,42 m², o imóvel está situado em Ferrazópolis, São Bernardo do Campo, um dos polos industriais do estado de São Paulo. A região é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso a importantes rodovias, o que facilita a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, o imóvel possui um histórico de penhora, o que pode ser uma oportunidade para aquisição a um preço abaixo do mercado. É importante ressaltar que a parte ideal de 91,31% está disponível para arrematação, e o coproprietário tem preferência na compra. Portanto, é uma chance única para quem deseja investir em um ativo com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 15:00
|
R$ 36.358.148,20 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 15:00
|
R$ 19.760.653,55 |
-46%
Economia de
R$ 16.597.494,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-101.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.984.707,47 (-110.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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