Prédio residencial 2 pavimentos 300m² terreno 525m²
Praia Do Meio, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.087.996,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Presidente Café Filho, nº 746, Praia do Meio, Bairro Santos Reis, Natal, RN
Descrição
O imóvel está situado em um terreno de 525m², localizado em uma avenida importante de Natal, o que garante boa acessibilidade.
Características importantes:
- Área construída ampla de 300m² distribuída em dois pavimentos.
- Terreno com 525m², ideal para expansão ou uso diversificado.
- Localização estratégica na Praia do Meio, bairro Santos Reis.
- Imóvel foreiro ao patrimônio municipal, o que pode impactar a posse e uso.
Condições de pagamento: O leilão oferece opções à vista e parcelado, com entrada de 25% e parcelas que variam conforme a praça do leilão.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam um prédio residencial com potencial para reformas, locação ou revenda, considerando a localização e o tamanho do terreno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.087.996,40 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.670.397,12 |
-20%
Economia de
R$ 417.599,28
|
| 3ª Praça |
27/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.461.597,48 |
-13%
Economia de
R$ 208.799,64
Total: -30%
Economia total desde 1ª praça
R$ 626.398,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -271.439,53 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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