Oportunidade em Leilão

Prédio residencial com 68m² construídos, ocupado

Parque Das Nações, Birigui - SP

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 118.924,32

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Victorio Alfredo Meranca, n 306 - Recanto Verde - Birigui/SP, CEP: 16201-197

Descrição

Prédio residencial com área construída de 68,02m², localizado em bairro residencial tranquilo, ideal para moradia ou investimento. O imóvel está ocupado, o que implica que o adquirente deverá arcar com as providências e custos para desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Birigui, SP, com possibilidade de regularização e posterior valorização.

Localização estratégica no bairro Recanto Verde, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor ao imóvel para futuros locatários ou compradores.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 118.924,32 -
2ª Praça
24/06/2025
às 11:30
 R$ 0,00 -
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IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -15.460,16 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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